Чем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуЧем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуПри сдаче квартиры в аренду одним из необходимых для оформления документов является опись имущества. В отличие от акта приема-передачи, в котором фиксируется текущее (на момент сдачи) состояние арендуемой квартиры, опись имущества призвана подтвердить количественный состав и физический вид имеющихся в квартире вещей.
Законодательной формы для рассматриваемого документа не предусмотрено. На практике опись имущества:
Опись имущества позволяет арендодателю доказать свое право на компенсацию в случае порчи вещей, находящихся в сдаваемой квартире, а арендатору избежать необоснованных обвинений в порче указанного имущества.
Еще одно важное приложение к договору аренды квартиры - график платежей. Размер и порядок оплаты аренды согласовываются сторонами и определяются в договоре. Однако, как правило, положения договорного документа содержат только общую информацию, такую как:
График платежей же нацелен на наглядное отображение порядка оплаты и на дисциплинирование сторон сделки. График платежей определяет:
График платежей так же, как и опись имущества, составляется в свободной форме. Документ, как правило, содержит:
График может составляться и подписываться как одновременно с подписанием основного договора, так и после, быть строгим или гибким.
***
Таким образом, при составлении договора аренды квартиры стоит разработать не только сам договор, но и приложения к нему, которые не являются обязательными, но дополнительно регулируют взаимоотношения контрагентов. Допускается внести информацию из описи имущества и графика платежей в основной договор, однако чтобы не загромождать документ, составляются отдельные приложения.
Закажите услугу у юриста
Закажите услугу у юриста