Пакет документов для продажи квартиры в 2020 году

Какие документы нужны для продажи квартиры? На этот вопрос мы постараемся дать подробный ответ в нашей статье. Далее будет представлен перечень документов для продажи квартиры, а также даны рекомендации, как и где можно получить документы на продажу квартиры в 2020 году.

Какие документы нужны для продажи квартиры

Квартира может быть куплена за наличные деньги, либо по . Второй вариант распространен среди населения, поскольку цены на недвижимое имущество высоки. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи квартиры собственником.

за наличный расчет представлены объемным перечнем. Каждый документ должен быть в наличии у продавца. Отсутствие какого-либо из них делает невозможным заключение сделки, а если это случилось, то влечет ее недействительность.

При совершении отдельных юридически-значимых действий с недвижимостью необходимо получить  из домовой книги.

Перечень документов для продажи квартиры:

4. Паспорта владельцев жилья.
5. Правоподтверждающие документы (пакет документов для продажи квартиры 2020, подтверждающий право собственника на владение и распоряжение недвижимостью): свидетельство, гражданско-правовые договоры: рента, купля-продажа, мена, дарение. Кроме того, свидетельство наследника, договор инвестирования в новостройку, из реестра прав на недвижимость, договор о приватизации.
6. Договор, сопровождающий сделку купли-продажи, составляется в письменном виде, поэтому лучше обратиться к услугам юриста для его составления. Обычно не требует нотариального удостоверения продажа на первичном рынке, на вторичном в ряде случаев необходимо участие нотариуса:
7. Выписка из . Это документ, входящий в список документов для продажи квартиры 2020, можно заказать на сайте Госуслуги.
8. Участие в сделке органов опеки, в частности, наличие у них разрешения на продажу, если владельцами жилья выступают дети до 18 лет.
9. Согласие супруга на сделку, в нотариально удостоверенном виде. Согласие необходимо и при разводе супругов. Согласие не нужно, если квартира приобреталась до момента заключения брака или была подарена одному из супругов. Если один из пары скончался, второй супруг продает квартиру, факт смерти должен быть засвидетельствован. В этом поможет свидетельство о смерти, которое также включается в перечень документов для продажи квартиры.

Узнайте, как оформить .

Пакет дополнительных документов для продажи

Какие еще документы необходимы для продажи квартиры:

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

• – срок изготовления 5 рабочих дней, заказывают документ в МФЦ;
• технический паспорт – изготавливается в БТИ;
• справка об отсутствии задолженности по квартплате – акты получают в управляющей компании;
• справка из ПНД о том, что гражданин не состоит на учете – если возникают в этом сомнения;
• документ о состоянии  объекта;
• справка из налоговой – в случае если продавец приобрел квартиру по дарению либо наследству, покупатель вправе удостовериться, что налог уплачен в бюджет,
• копия финансово-лицевого счета (если оплата покупки будет происходить по безналичному расчету).

Документы на продажу квартиры в 2020 году включают в себя выписку из ЕГРП – важный документ для покупателя, он содержит следующую информацию:

• о наличии обременений;
• статусе правообладателя;
• данные о том, не является ли квартира предметом судебного разбирательства.

Кстати, если квартира находится в собственности ребенка, то процедура будет немного отличатся.

Документы, необходимые для продажи квартиры в ипотеке

Документы при продаже квартиры в 2020 году аналогичны предыдущему варианту. Банк, помимо этого, запрашивает у потенциального заемщика оценку рыночной цены квартиры. Оценка платная, за счет покупателя, хотя она необходима, прежде всего, кредитному учреждению.

Полезно знать: какой существует .

Инфографика «Пакет документов для продажи квартиры»