Наличие у всех сделок общих признаков не исключает их подраз- деления на виды:
а) односторонние, двусторонние и многосторонние;
б) возмездные и безвозмездные;
в) реальные и консенсуальные;
г) каузальные и абстрактные;
д) фидуциарные и нефидуциарные.
Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации. Так, по способу закрепления волеизъявления сторон сделки могут быть разделены на вербальные (устные) и литеральные (письменные). По особен- ностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д.
По особому порядку совершения сделки, обусловленному целью предотвращения конфликтов между членами корпорации и ее испол- нительными органами, пресечения злоупотреблений имущественны- ми правами лицами, заинтересованными в совершении сделки, мож- но выделить крупные сделки и сделки, совершенные с заинтересованными лицами (ст. 78–84 Закона об акционерных обществах, ст. 45, 46 Закона об обществах с ограниченной ответственностью).
Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
Согласно п. 1 ст. 154 ГК сделки могут быть односторонними и дву- или многосторонними (договорами).
Односторонней считается сделка, для совершения которой в соот- ветствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сто- рон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК).
Односторонние сделки можно разделить на правопорождающие, правоизменяющие и правопрекращающие. Правопорождающие одно- сторонние сделки – это сделки, служащие возникновению гражданских правоотношений: завещание, которое создает права и обязанности по- сле открытия наследства (п. 5 ст. 1118 ГК); выдача доверенности (п. 5 ст. 185 ГК) и т.п. Правоизменяющие односторонние сделки – это по об- щему правилу сделки, опосредующие реализацию гражданских право- отношений, т.е. сделки, связанные с осуществлением прав и исполнени- ем обязанностей участниками гражданских правоотношений: передача имущества во исполнение обязательства; принятие долга кредитором; удержание вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п. Правопрекращающие од- носторонние сделки – это сделки, влекущие прекращение правоотно- шений в целом или отдельных прав и обязанностей: отказ участника об- щей долевой собственности от права преимущественной покупки (п. 2 ст. 250 ГК); отказ от права собственности (ст. 236 ГК); односторонний отказ от договора, допускаемый законом или договором (п. 3 ст. 450 ГК); зачет встречного одностороннего требования (ст. 410 ГК) и т.п.
Механизм действия односторонних сделок своеобразен. В соот- ветствии со ст. 155 ГК односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для дру- гих лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. Например, согласно ст. 1137 ГК завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в поль- зу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приоб- ретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Здесь речь идет об обязанностях активного типа – пере- дать имущество, выполнить работу, оказать услугу.
Для гражданского оборота характерны односторонние сделки, по- рождающие обязанности у лиц, совершивших их, и одновременно по- рождающие права для других лиц. Лицо, объявившее публичный кон- курс, связывает себя активной обязанностью по выплате обусловлен- ной награды победителю и одновременно пассивной обязанностью в форме невозможности отступления от условий конкурса после ис- течения первой половины срока, установленного для предоставления работ конкурсантов (п. 1 ст. 1058 ГК). Победитель конкурса вправе требовать передачи ему установленной награды.
Некоторые односторонние сделки связывают лиц, их совершивших, обязанностями пассивного типа. Так, оферент – лицо, совершившее оферту, связывает себя пассивной обязанностью, вытекающей из за- прета отзыва оферты в течение срока, установленного для ее акцепта (ст. 436 ГК). Данной обязанности корреспондирует особое субъектив- ное право – возможность принятия оферты ее адресатом, в результа- те реализации которой акцептант может связать оферента договором, порождающим обязательственное правоотношение1.
К односторонним сделкам должны соответственно применяться нормы, касающиеся условий действительности и недействительно- сти двух- и многосторонних сделок. Согласно ст. 156 ГК к односто- ронним сделкам применяются общие положения об обязательствах и договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.
Основными юридическим фактами, порождающими, изменяющи- ми, прекращающими гражданские права и обязанности, являются ак- ты, выражающие согласованную волю двух сторон (двусторонние сдел- ки) либо трех или более сторон (многосторонние сделки).
Двусторонняя сделка порождает правовой результат только при на- личии волеизъявления двух сторон, преследующих собственные пра- вовые цели. При этом каждая из сторон может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Так, купля-продажа всегда ос- тается двусторонней сделкой, несмотря на то что в ее заключении могут участвовать несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множествен- ности лиц, составляющих сторону в сделке. Поэтому не следует сме- шивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников.
Волеизъявление сторон в двусторонней сделке должно быть встреч- ным и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обуслов- лен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка аренды имущества может иметь место, если одна сторона хочет поль- зоваться вещью, а другая – сдать ее внаем). Совпадающий характер во- леизъявлений означает их взаимную согласованность, свидетельствует о достижении соглашения между сторонами (например, тот же дого- вор аренды может считаться состоявшимся только в том случае, если стороны согласуют вопрос о том, какая вещь будет арендована). Бла- годаря взаимной согласованности встречных волеизъявлений сторон двусторонняя сделка как соглашение сторон предстает в гражданском обороте в форме единого волевого акта – договора.
Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление трех или более сторон (п. 3 ст. 154 ГК). При многосторонней сделке правовой результат возникает при совпадающем волеизъявлении бо- лее чем двух сторон. Примером многосторонней сделки служит учре- дительный договор о создании хозяйственного товарищества.
Деление сделок на односторонние и двусторонние или многосто- ронние показывает правомерность утверждения: не всякая сделка – договор, но всякий договор – сделка.
Иные виды сделок
Сделки разделяются на возмездные и безвозмездные. Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Воз- мездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предос- тавлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения дру- гой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки.
Односторонние сделки вседа безвозмездны.
Возмездность или безвозмездность сделок может предопределять- ся их природой или соглашением сторон. Безвозмездные сделки мо- гут совершаться без ограничения в отношениях между граждана- ми. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сдел- ки возможны, только если это не противоречит требованиям закона (ст. 575, 576 ГК).
Двусторонние и многосторонние сделки (договоры) подразделя- ются на консенсуальные и реальные. Консенсуальные сделки (от лат. consensus – соглашение) – это такие сделки, которые порождают граж- данские права и обязанности с момента достижения их сторонами со- глашения. Последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи и аренды, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т.п.).
Для совершения реальной сделки (от лат. res – вещь) одного соглаше- ния между ее сторонами недостаточно. Необходимы еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и вы- дать заем). Реальны отдельные сделки о временной передаче вещей (на- пример, договоры хранения, перевозки грузов и некоторые другие).
Все сделки подразделяются также на каузальные и абстрактные. Каждая сделка имеет правовое основание – правовую цель, к дости- жению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, ка- кую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда можно определить, на какое имущество хочет прибрести пра- во собственности покупатель и в связи с продажей какого имущества у продавца возникает право требования оплаты. Права и обязанности субъектов, вытекающие из каузальной сделки, должны соответство- вать ее основанию, а их осуществление – условиям сделки.
Абстрактные сделки – это сделки, порождающие права и обязанно- сти, как бы оторванные от основания сделки (от лат. abstrahere – отры- вать, отделять). Пример абстрактной сделки – выдача векселя, который удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедате- ля (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводной вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, огово- ренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность. По действующему гражданскому законодатель- ству все сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных сделок. Согласно п. 2 ст. 147 ГК отказ от исполнения обя- зательства, удостоверенного ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его недействительность не допускается. По особому характеру взаимоотношений участников сделки можно разделить на фидуциарные и нефидуциарные. Фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие) – это сделки, основанные на особых, лично- доверительных отношениях сторон. Утрата сторонами такого характера взаимоотношений дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Участник полного товарищества вправе в любое время без согласия других участников выйти из товарищества, что означает свободный выход из учредительного договора. Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.
Существенные особенности имеет механизм возникновения граж- данских прав и обязанностей из сделок, совершенных под условием. Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоя-
тельства, которое может наступить или не наступить в будущем.
В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут рас- сматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, догово- рившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действующее российское законодательство не содержит прямого за- прета на признание условиями действий самих участников сделки.
События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, вклю- ченное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность отно- сительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Напри- мер, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.
Вместе с тем действие или событие, предусмотренное участниками сделки в качестве условия, должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства, противополож- ная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомо- биль будет передан во владение и пользование покупателя, если про- давец придумает «вечный» двигатель к нему.
Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т.д.). Поэтому условие об- ладает таким признаком, как произвольность его установления. Однако обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в ка- честве условия, не должно противоречить закону, основам правопо- рядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.
Сделка может быть совершена под отлагательным (суспензивным) или отменительным (резолютивным) условием. Сделка считается со- вершенной под отлагательным условием, если стороны поставили воз- никновение прав и обязанностей в зависимость от наступления об- стоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 1 ст. 157 ГК). Поэтому права и обязанности в сделке с от- лагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с мо- мента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом нового гарнитура. Но с момента заключения сделки под отлагатель- ным условием стороны состоят в правовой связи, и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и соверше- ние условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия.
Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК). При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порожда- ет те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договори- лись о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе. Наступление указанного отла- гательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы пред- варительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (ос- новной) договор купли-продажи.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет. Например, гражданин предоставляет в поль- зование другому дачу сроком на один год с условием, что если в тече- ние этого срока возвратится из научной командировки дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае воз- никают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с мо- мента возвращения дочери арендодателя.
Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка. Если на- ступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которо- му это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается ненаступившим (п. 3 ст. 157 ГК).
От условия в сделке следует отличать срок, сформулированный как обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем, например ледоход на реке. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекра- щаются. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в ус- ловные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.
