Чем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуЧем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуКатегория ЛПХ (личное подсобное хозяйство) является одной и самых популярных: такие участки могут быть расположены и в городской черте, и за пределами поселений. С одной стороны, ЛПХ открывает широкие возможности для сельскохозяйственного использования, с другой, на участках практически невозможно легально заниматься капитальным строительством. В этой статье мы расскажем, какие ограничения накладывает данная категория и возможен ли перевод ЛПХ в другие категории.
Полевой участок (т.е. расположенный за пределами города) можно использовать только для выращивания сельскохозяйственной продукции. Дополнительно можно построить временные постройки, необходимые для осуществления данной деятельности. Возможности использования земель ЛПХ в городе немного шире, однако все равно могут возникнуть проблемы с получением разрешения на строительство и регистрацией в доме.
Перевод ЛПХ может потребоваться и из-за следующих причин:
Поэтому некоторые владельцы земли начинают перевод ЛПХ в ИЖС.
Как осуществляется перевод земли ЛПХ
Перевести землю ЛПХ можно по процедуре, которая регламентируется ФЗ-172. В соответствии с законом, собственник участка должен подать заявление о переводе ЛПХ в местную администрацию. Далее необходимо собрать документы:
Рассмотрение вопроса может занять от одного до двух месяцев. Если участок расположен за пределами города и в ближайшее время расширение границ населенного пункта не планируется, то собственнику с высокой долей вероятности будет отказано.
Чтобы гарантировать клиентам положительный исход дела, юристы нашей компании внимательно анализируют документы и находят оптимальный вариант решения вопроса. Помимо перевода ЛПХ мы предлагаем и другие пути, например, получение дополнительного вида разрешенного использования, если это возможно. Доскональное знание требований законодательства, большой опыт перевода ЛПХ и участков других категорий в ИЖС. Итогом наших работ будет выдача клиенту документов с измененной категорией земли. Стоимость услуги составляет от 100 тыс. рублей до 350 тыс.
Закажите услугу у юриста
Закажите услугу у юриста