Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда об определении доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, обязании заключить соглашение № 2-3104/2011 ~ М-2196/2011


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3104\11 по иску Лебедева Михаила Александровича к ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское г. Москвы об определении доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, обязании заключить соглашение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское заключить с истцом соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, а также об обязании ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское выдавать истцу отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, корпус 4, <адрес>. В данную квартиру он был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, как супруг ответственного квартиросъёмщика - ФИО2, которая получила указанную квартиру по обменному ордеру. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ФИО2 - ответственный квартиросъёмщик (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 - дочь (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 - внучка (с ДД.ММ.ГГГГ). Брак с ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ФИО5. В соответствии с частями 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поскольку истец расторг брак с нанимателем жилого помещения по договору социального найма, он является бывшим членом семьи такого нанимателя. Соответственно, истец сохраняет права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Таким образом, истец продолжает проживать в упомянутой квартире, хранит в ней свое имущество, периодически полностью оплачивает содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

    В последствии истец уточнил исковые требования и просил суд определить порядок и размер участия жителей квартиры в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу, <адрес>, корпус 4, <адрес>. в следующем долевом соотношении: -в отношении ФИО1    1/4 доли; - в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4    3/4 доли солидарно; а также обязать ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское заключить с истцом соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в обозначенном долевом соотношении; обязать ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское выдавать истцу отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в обозначенном долевом соотношении.

    Истец в судебное заседание явился. на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

    Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

    Заинтересованное лицо ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку ее полностью устраивает тот порядок оплаты жилого помещения который сложился по договоренности сторон.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

    -Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру (государственную) №, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец ( с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 - ответственный квартиросъёмщик (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3 - дочь (с ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4 - внучка (с ДД.ММ.ГГГГ).

    Брак между истцом и ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с частями 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В судебном заседании установлено, что истец является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, периодически полностью оплачивает ЖКУ.

Таким образом, на каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении приходится 1/4 доля в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доля истца в оплате коммунальных платежей составляет 1\4.

В судебном заседании установлено, что ответчики имеют общий бюджет, в связи чем суд полагает возможным определить долю оплаты ответчиков в размере 3\4.

    Истцом также заявлены требования об обязании ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское заключить с истцом соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в обозначенном долевом соотношении; обязании ГУП ДЕЗ района Очаково-Матвеевское выдавать истцу отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в обозначенном долевом соотношении.

    Между тем, учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, оснований для удовлетворения требований об обязании заключения соглашения, равно как и требований об обязании выдавать отдельный платежный документ у суда не имеется, поскольку указанные требования являются излишне заявленными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Определить доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:

ФИО1 – 1\4 доли;

ФИО2, ФИО3, проживающей с несовершеннолетней дочерью ФИО4 – 3\4 доли.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Судья:                                             Кузнецова Е.А.



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство