Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1186/2013 ~ М-857/2013


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой,

при секретаре А.Ю.Мехтиеве

с участием представителя истца Лобанова И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1186/2015 по иску Генералова имя и отчество 1 к Чулкову имя и отчество 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Генералов А.И. обратился в суд с иском к Чулкову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав на то, что в данном жилом помещении зарегистрированы: он (истец), отец Чулков В.Н., сын отца от другого брака Чулков Д.В. Ответчик в жилом помещении зарегистрирован с рождения, однако в жилое помещение не вселялся, не проживал в ней, не вел общего хозяйства с истцом и нанимателем, не имел совместного бюджета, не нес расходов по содержанию жилого помещения. Его вещей в жилом помещении не имеется. Ответчику никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением. С самого детства ответчик проживает со своей матерью в <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по известным местам проживания, но судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица Чулков В.Н. и Управление федеральной миграционный службы г.Москвы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены.

С учетом мнения представителя истца, судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 статьи 53 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении. В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, действовавшей в момент возникновения спорных правоотношений, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается доказательствами по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру.

В жилом помещении зарегистрированы: Чулков имя и отчество 3 (наниматель), его сын Генералов имя и отчество 1, Чулков имя и отчество 2 (сын) (л.д.№).

Чулков имя и отчество 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в жилом помещении с рождения. В едином жилищном документе не указано о документировании Чулкова Д.В. паспортом.

Истец указывает на то, что ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, не несет расходов по содержанию жилого помещения; ответчик проживает в <адрес>. Со стороны ответчика доказательств обратного не представлено.

Из ответа ИФНС №27 следует, что в инспекции не имеется сведений о доходах Чулкова Д.В. (л.д.№).

Из ответа Управления федеральной миграционной службы по <адрес> отделения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чулков Д.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, документирован паспортом гражданина РФ № ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Таким образом, Чулков Д.В. зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении. Выехав из спорного жилого помещения, Чулков Д.В. утратил право пользования спорным жилым помещением; соответственно, с момента выезда из спорного жилого помещения, договор социального найма с ним является расторгнутым.

Доказательств того, что непроживание ответчика в жилом помещении являлся вынужденным, суду не представлено. Также не представлено доказательств того, что истцом или иными лицами чинятся препятствия в проживании ответчику в жилом помещении. Учитывая представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратил заинтересованность в жилом помещении, он не исполняет обязанности по договору социального найма. Доказательств того, что ответчик оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Чулкова имя и отчество 2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чулкова имя и отчество 2 с регистрационного учета из квартиры №, расположенной в доме № корп. № по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья: Н.В.Рубцова



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство