Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 2-5043/2014 ~ М-4750/2014


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Новиковой Е.А.

при секретаре Макухиной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5043/14 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6, в лице представителя, действующего на основании ордера и доверенности адвоката ФИО8, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7 и, изменив предмет иска, просит суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учёта.

Свои требования истец мотивирует тем, что занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Ответчик ФИО7 была вселена на спорную жилую площадь в связи с заключением в 1991 году брака с дедушкой истца – ФИО11, умершим в 1997 году. Ещё до расторжения брака со ФИО11 в декабре 1992 года, осенью 1992 года ФИО7 добровольно выехала из спорной квартиры. Никакого участия в содержании спорного жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не принимает, в течение длительного периода времени проживает в другом жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании ордера и доверенности адвокат ФИО8, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Как следует из почтовых уведомлений, ФИО7 за судебными повестками на почту не является, и почтовые отправления возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения». В материалы дела представлен рапорт УУП ОМВД по <адрес> старшего лейтенанта полиции ФИО9 о невозможности вручения ФИО7 повестки, в связи с её отсутствием по месту жительства и невозможности установления фактического местонахождения ФИО7 (л.д.37). В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Принимая во внимание, что в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учёт гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, судебные извещения не были вручены ответчику ФИО7 по обстоятельствам, зависящим от неё, что свидетельствует о недобросовестном несении ответчиком своих гражданско-процессуальных прав, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7

Выслушав представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО8, допросив свидетелей, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО6 является нанимателем отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 31,00 кв.м., жилой площадью 18,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № 072077, выданного <дата> Ленинградским РИК <адрес> (л.д.24,25).

<дата> в указанном жилом помещении была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО7, прибывшая из <адрес> (Балашиха), в связи с заключением брака со ФИО11, прописанным в квартире с <дата> в качестве члена семьи нанимателя ФИО10 <дата> ФИО11 был снят с регистрационного учёта в связи со смертью (л.д.9).

Объяснения представителя истца, данные в ходе судебного разбирательства о том, что ответчик ФИО7 с осени 1992 года по месту регистрации не проживает, после расторжения брака со ФИО11 в декабре 1992 года вселиться в квартиру не пыталась, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения не несёт, ответчиком не опровергнуты, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12 (брат истца), ФИО13 (соседка истца); полученными по запросу суда сведениями из Московского городского фонда обязательного медицинского страхования о том, что ФИО7 полис обязательного медицинского страхования в <адрес> не получала, сведений об обращениях в медицинские организации <адрес> не имеется (л.д.23).

В материалы дела представлена копия сообщения ОВД <адрес> от 26.11.1993г. о том, что ФИО7 не проживает по месту прописки по адресу: <адрес> после привлечения к административной ответственности по ст. 158 КоАП РФ в сентябре 1993 года (л.д.27).

Решением Ленинградского районного суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № ФИО11 было отказано в иске к ФИО7 о признании утратившей право на жилую площадь (л.д.13). Однако, на спорную жилую площадь с 1993 года, то есть более 20 лет ФИО7 вселиться не пыталась.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает достоверно установленным факт добровольного выезда ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения, по причине прекращения семейных отношений с членом семьи нанимателя квартиры – ФИО11, и проживания в другом жилом помещении. На протяжении всего периода отсутствия ответчика на спорной жилой площади, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, поскольку намерения проживать в квартире истца ответчик не имела. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняла.

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, поэтому ФИО7 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство