Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 2-5442/2010 ~ М-5396/2010


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности в порядке приватизации,

При участии третьего лица:

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения в виде однокомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО1 на основании распоряжения ФИО9 № -РПЖ от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы и проживают истец ФИО1 и его ФИО1 А.А. Истец обратился в ФИО7 с заявлением о намерении приобрести данную жилую площадь в собственность в порядке приватизации. Однако в приватизации ему было отказано в связи с отсутствием права собственности <адрес> на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, в котором просил рассматривать дело в его отсутствии, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 14), совместно с нанимателем, в жилое помещение вселяется в качестве члена его семьи – дочь ФИО1.

ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), ранее в приватизации жилого фонда не участвовали.

ФИО1 обратился с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру. Управлением приватизации и оформления прав собственности ФИО7 было отказано в оформлении права собственности, так как отсутствует государственная регистрация права собственности <адрес> на указанную квартиру (л.д. 21).

Квартира реально передана истцам, с 2009 года они проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняют договор должным образом, в том числе оплачивает квартиру.

Иных претендентов на квартиру не имеется, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно данным ТБТИ Западное № спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную <адрес> общей площадью 37,1 кв.м., жилой площадью 16,1 кв.м. (л.д. 18).

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр. ФИО4». Каждый человек имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения /ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в равных долях по 1\2 доли ( по одной второй доли за каждым) на <адрес>, общей площадью 37,1 кв. м ( площадь согласно ст. 15 ЖК РФ), жилой площадью 16,1 кв. м, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 и ФИО1 на квартиру подлежит государственной регистрации на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство