Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-1278/2013 ~ М-8747/2012


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Юдиной И.В., при секретаре Горобец А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1278\13 по иску Соломенко ФИО8, Соломенко ФИО10 к Государственному учреждению жилищно-эксплуатационной конторе № 21 ЖКО КЭУ г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления у ответчика на указанное жилое помещение в передаче квартиры в собственность истцам было отказано.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменное заявление, в соответствии с которым просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, причин своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, причин своей неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, причин своей неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании Выписки из Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом Соломенко Г.П. и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: Соломенко В.М. - жена, ФИО7 - дочь, ФИО6 - дочь (л.д. 11-15).

Истец обратился к ответчику с предложением заключить договор на передачу в собственность занимаемой им квартиры по договору социального найма, однако ему было отказано, поскольку отсутствует регистрация прав на указанную квартиру.

Согласно данным ТБТИ <данные изъяты> спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты>, жилой – <данные изъяты>, площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты>, расположенную на 8-9 этажах по адресу: <адрес>. Согласно сообщению из УФРС но Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременении на спорную квартиру не имеется, сведений о зарегистрированных правах истцов на объекты недвижимости по прежним местам жительства не имеются.

ФИО7, ФИО6 от своего права на участие в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями (л.д. 22, 44).

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №25-П от 03.11.1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении \ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность либо в собственности одного из совместно проживающих лиц, в т. ч и несовершеннолетних.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

РЕШИЛ

Признать за Соломенко ФИО8, Соломенко ФИО10 право собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью без учета летних - <данные изъяты>, жилой площадью – <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Юдина



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство