Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-6488/2012 ~ М-5396/2012


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Фигуриной Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6488/12

по иску Алявдина Игоря Вячеславовича к ЖСК «Лифтовик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ЖСК «Лифтовик» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Мотивируя свои требования тем, что с 1994 года зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> на основании обменного ордера на жилое помещение № серия 90 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Московского городского ФИО2 народных депутатов.

Является членом ЖСК «Лифтовик» на основании решения общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было заслушано заявление члена ЖСК «Лифтовик» гр. ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>-б, <адрес> выходе ее из членов ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом однокомнатной <адрес> площадью 19,9 кв.м., решили исключить гр. ФИО1 из членов ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом жилой площади, заслушали заявление ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> приеме его в члены ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом жилой площади с гр. ФИО1 и решили принять гр. ФИО3 в члены ЖСК «Лифтовик» и предоставить ему однокомнатную <адрес> связи с обменом жилой площади с гр. ФИО1

Пай за квартиру был выплачен полностью в июне 1982 года.

В октябре 2009 г. в Управление Росреестра по Москве были сданы все необходимые документы для регистрации права собственности, однако до настоящего времени право собственности не оформлено.

Истец просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Лифтовик» в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 218 ГПК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру ЖСК «Лифтовик», общей площадью 34,6 кв. м, жилой площадью 19,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается жилищными документами (л.д. 13-15).

Согласно Решению исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 произвел обмен квартиры ЖСК по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>, на квартиру N 8, расположенную по адресу: <адрес>Б.В связи с обменом ФИО3 выдан обменный ордер N 242036 от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

ФИО3 является членом ЖСК «Лифтовик» на основании решения общего собрания членов ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было заслушано заявление члена ЖСК «Лифтовик» гр. ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>-б, <адрес> выходе ее из членов ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом однокомнатной <адрес> площадью 19,9 кв.м., решили исключить гр. ФИО1 из членов ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом жилой площади, заслушали заявление ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес> приеме его в члены ЖСК «Лифтовик» в связи с обменом жилой площади с гр. ФИО1 и решили принять гр. ФИО3 в члены ЖСК «Лифтовик» и предоставить ему однокомнатную <адрес> связи с обменом жилой площади с гр. ФИО1

Пай за квартиру был выплачен полностью в июне 1982 года.

При решении вопроса о принятии нового члена ЖСК взамен выбывающего в силу положений ст. 114 ЖК ФИО2 и п. п. 19 б), 22, 29 а), г) Постановления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ N 1143, утвердившего Примерный Устав ЖСК.

Из справки от сентября 2005 года усматривается, что ФИО3 является членом ЖСК с 1994 (л.д. 16).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший с паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Разрешая исковые требования, суд учитывает положение п. 2 ст. 7 указанного Закона распространялись правоотношения, возникшие как до, так и после ДД.ММ.ГГГГ (п. 3 Постановление Верховного ФИО2 СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР"). Таким образом, заявление от ДД.ММ.ГГГГ с учетом действовавшего на тот период времени законодательства каких-либо юридических последствий не имело.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку по данным ЖСК паевой взнос за спорную квартиру был полностью выплачен, сделки по отчуждению спорной квартиры совершены не были.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 5, 11, 12, 167, 170, 209, 218, 219, 570 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Алявдиным Игорем Вячеславовичем право собственности на квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 34,6 кв.м.( площадь согласно ст. 15 ЖК РФ), жилой площадью 19,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве на основании настоящего решения суда и возникает с момента государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья:



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство