Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-6107/2014 ~ М-5587/2014


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2015 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Чикаревой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6107\14 по иску Аманатова ФИО7 к Аманатовой В.Г., Аманатовой Н.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аманатов А.Г. обратился в суд с иском к Аманатовой В.Г., Аманатовой Н.Т. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена комната размером <данные изъяты>., в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Аманатовой В.Г. и указанный ответчик, а также ее дочь ответчик Аманатова Н.Т. были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, при этом ответчики фактически в жилом помещении не проживали, поскольку совместная жизнь не сложилась. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила, что после расторжения брака ответчики в жилом помещении не появлялись, вселиться не пытались, вещей ответчиков в квартире не имеется, ЖКУ не оплачивают, членами семьи истца не являются, место жительства ответчиков истцу не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, с учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» (с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности, в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчиков о дате и времени рассмотрения дела по месту регистрации, а так же руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, представил письменные пояснения на иск, в котором содержится ходатайство с просьбой рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой комнату № размером <данные изъяты>., в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету, в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, а также с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Аманатова В.Г. (бывшая жена), с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аманатова Н.Т. (<данные изъяты> бывшей жены) ((л.д.10-11)

Сведений о регистрации прав и обременений на спорное жилое помещение не имеется.

Из финансового лицевого счета следует, что указанное помещение не утратило статус служебного.

Брак между истцом и ответчиком Аманатовой В.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Из искового заявления, пояснений представителя истца усматривается, что после расторжения брака ответчики в жилом помещении не появлялись, вселиться не пытались, вещей ответчиков в квартире не имеется, ЖКУ не оплачивают, членами семьи истца не являются, место жительства ответчиков истцу не известно.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса,

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истца не являются, ЖКУ не оплачивают, в жилом помещении не проживают, доказательств чинения ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчики фактически по месту регистрации не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, членом семьи истца не являются, оснований полагать, что отсутствие ответчиков носит временный характер у суда не имеется.

Суд принимает во внимание тот факт, что регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ» В ст. 6 указанного закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 83, 100 ЖК РФ ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать Аманатову В.Г., Аманатову Н.Т. прекратившими право пользования комнатой площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Аманатову В.Г., Аманатову Н.Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                    Кузнецова Е.А.



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство