Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Предварительный договор продажи земельного участка образец бланк (бланк, образец - 2020)

Предварительный договор считается одним из особых видов сделки, который предназначен для подтверждения намерений сторон осуществить куплю-продажу.

Согласно этому документу, стороны обязуются заключить договор о совершении сделки в будущем.

Ниже рассказывается, для чего может быть необходимо оформление предварительного договора при купле-продаже земли и какие положения должен содержать этот документ.

 

Зачем продавцу и покупателю предварительный договор

Письменно оформленное предварительное соглашение сторон является хорошей гарантией предстоящей сделки.

Такие соглашения часто заключаются, когда обе стороны намерены оформить куплю-продажу земли, то есть одинаково заинтересованы в проведении сделки.

Этому могут препятствовать некоторые обстоятельства, например:

  • продавцу требуется время, чтобы закончить оформление кадастрового паспорта;
  • перед оформлением сделки продавцу необходимо снять с участка обременение;
  • покупателю необходимо время на продажу недвижимости, деньги от которой пойдут на покупку участка, либо на получение кредита.

 

Особенности составления предварительного договора

Предварительное соглашение оформляют следующим образом:

  • документ составляется в той же форме, которая будет применена для составления основного договора, а если она никаким образом не определена сторонами, договор составляют в письменной форме – игнорирование этих норм приведет к недействительности соглашения;
  • в документе должны содержаться четкие сведения о границах объекта сделки, то есть земельного участка;
  • в предварительном соглашении нужно указать все условия, о которых стороны договорились в рамках будущей сделки;
  • в документе рекомендуется указывать срок, в течение которого стороны договариваются подписать основной договор.

При составлении предварительного договора следует знать о важных нюансах:

  • если в предварительном соглашении о купле-продаже земли не указан срок, по истечении которого нужно заключить основной договор, то по закону он равен году;
  • если одна из сторон предварительного соглашения препятствует оформлению сделки, то есть заключению основного договора, вторая сторона может предъявить ей соответствующее требование в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательств;
  • если у сторон возникли разногласия по поводу условий основного договора, то все они решаются уже в суде;
  • если договор купли-продажи не будет заключен до окончания установленного предварительным соглашением срока и ни одна из сторон не предъявит другой требование об этом, то все их обязательства друг перед другом прекращаются.

Если у вас имеются вопросы касательно купли-продажи земли, вы можете задать их нашим специалистам, воспользовавшись бесплатным онлайн-чатом.

Ниже расположен типовой бланк и образец предварительного договора продажи земельного участка вариант которого можно скачать бесплатно.

 

Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство