Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Форма договора продажи недвижимости (бланк, образец - 2020)

Форма договора продажи недвижимости заключается только письменно. Впоследствии этот документ подписывают обе стороны.
 
В случае несоблюдения установленной законодательством формы договора продажи недвижимости это может повлечь за собой его недействительность.
 
Кроме этого договор продажи считается заключенным с того момента, когда его подписали стороны в едином документе, где сформулированы все существенные условия.
 
 
Требования к документу
 
Согласно статье 550 ГК нашей страны данный вид договора должен соответствовать юридическим нормам.
 
В документе необходимо обозначать следующую информацию:
 
  1. полное наименование документа;
  2. место подписания, а также дата составления;
  3. паспортные данные обеих сторон, позволяющие установить их личности;
  4. описание продаваемого объекта (обязательно все сведения, включая этаж, метраж, местонахождение и количество комнат);
  5. данные о представителях и реквизиты доверенностей;
  6. основание на владение (обозначаются реквизиты правоустанавливающей документации, подтверждающей, что недвижимость принадлежит продавцу);
  7. сроки и порядок оплаты;
  8. цена имущества (цифрами и прописью);
  9. данные лиц, у которых есть право пользования продаваемым помещением (указываются их права);
  10. подписи сторон (обязательно с расшифровкой).
 
 
Сведения в договоре продажи
 
В договоре продажи обязательно обозначаются такие данные, как адрес расположения недвижимости, ее название и вид. Также указывается фактическая площадь по документам и ее назначение.
 
Что касается цены, то она должна указываться за весь объект или же только за квадратный метр (согласно статьям 555 и 317 ГК РФ).
 
Кроме этого обозначается информация обо всех собственниках, включая их выписку и освобождение продаваемого помещения. Крайне важно, чтобы в договоре обозначалась достоверная информация.
 
Важно, чтобы оплата осуществлялась наличными финансовыми средствами. Данное действие следует подтвердить распиской в получении финансов.
 
 
Исполненный договор продажи недвижимости
 
Заключенный либо исполненный документ продажи недвижимости пресекает дальнейшее право продавца распоряжаться проданным объектом.
 
Заключив договор и передав свое право пользования недвижимостью покупателю, продавец полностью исчерпывает принадлежавшее ему полномочие распоряжения.
 
Ниже расположен типовой бланк и форма договора продажи недвижимости, вариант которого можно скачать бесплатно.
 

Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство