Чем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуЧем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуРегистрация или проживание в муниципальной квартире не гарантирует, что вы не можете остаться без жилья. Законы России предполагают возможности выселения из такой квартиры не только органами муниципального самоуправления, но и самими нанимателями.
Выселение собственником
Муниципальный орган самоуправления по жилищным вопросам обладает некоторыми правами по выселению из квартиры. Для этого существуют нормы Жилищного кодекса России. Законодательством предусмотрено расторжение договора социального найма и выселения в таких случаях, если наемники:
Если муниципальный орган выселяет на этих основаниях, то он может больше не выделять наемникам помещений (исключениями являются неплатежи по коммуналке). В таком случае им должно быть предоставлено жилье меньшей площади.
Существуют обстоятельства, по которым может произойти выселение. Они закреплены в жилищном кодексе. Эти обстоятельства обязывают предоставить наемникам аналогичные благоустроенные квартиры. В том случае, если жильцы согласны на условия собственника, суд не нужен. Если наемники не согласны, то выселение производится в судебном порядке.
Обстоятельства, которые дают право на выселение:
Собственник может расторгнуть договор, если наемники не живут в квартире долгое время. Но это придётся доказать в суде.
Выселение по требованию жильцов квартиры
Все жители, которые зарегистрированы в квартире, имеют одинаковые права на квартиру даже в том случае, если они не включены в договор социального найма. Следовательно, одни жильцы могут потребовать выселения из квартиры другого. Причины остаются те же, что и для собственников, такие как: не проживание долгое время, отказ вносить коммунальную плату. Сюда же можно отнести драчунов и грубиянов. Несовершеннолетних детей выселить невозможно.
Закажите услугу у юриста
Закажите услугу у юриста