Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Купить дом под материнский капитал


Снежанна
Как нам правильно купить дом под материнский капитал?

С 2007 года государство финансово поддерживает молодые семьи, в которых родилось больше двух детей. Дети могут быть не родными, а усыновленными.

Второму ребенку должно исполниться 3 года и тогда возникает возможность получить денежные средства. В 2015 году размера материнского капитала – 453 026 рублей.

Право на получения финансовой помощи от государства предусмотрено только однажды.

Оформляется путем получения соответствующего сертификата в Пенсионном Фонде.

 

Как правильно купить под материнский капитал

По сертификату можно купить не любой дом. Законодатель подробно описывает, какое именно жилье можно приобрести в таких обстоятельствах.

Можно приобрести дом:

  • Находиться он должен на территории нашей страны.
  • Это должен быть жилой дом, с проведенной системой отопления.
  • Изношенность строения должна быть не более 50%, если он находится в аварийном состоянии, то купить его по данной программе не разрешается.
  • Необходимо быть собственником земельного участка, на котором находится желаемый дом, однако при этом оплачивать покупку данного земельного участка за маткапитал как правило нельзя.
  • Дачи, пристройки и другие нежилые строения покупать по сертификату не разрешается.

Передача средств при покупке дома осуществляется в безналичной форме расчетов.

 

Оформление сделки на покупку дома 

При покупке дома по материнскому капиталу следует собрать ряд документов.

К ним относятся:

  • Паспорта супругов, свидетельства о рождении всех детей.
  • Свидетельство о регистрации брака
  • Если дети не все от текущего брака, то необходимо свидетельство расторжении брака с предыдущим супругом
  •  Свидетельство о перемене имени или фамилии, если они менялись
  • Сертификат на материнский капитал
  • Справка из Пенсионного фонда о том, сколько денег находится на сертификате
  • Договор о покупке дома.
  • Квитанции об оплаченной госпошлине за получения бланка на каждого из семьи, которая покупает дом.

Со всеми указанными документами обе стороны приходят в регистрационную палату по месту нахождения дома.

После того как Регпалата оформит переход права, маме нужно прийти в Пенсионный Фонд, где она получала сертификат и передать специалистам ПФР зарегистрированный договор на покупку дома вместе с документами, которые семья готовила для его регистрации.

Одновременно, тот, кто продает дом, отдает в Пенсионный Фонд реквизиты своего счета в банке. Через два месяца, когда проверка и оформление будет готово, в Росреестре необходимо будет снять обременение с дома.

Возможность получения материнского капитала в России продлена до 2017 года.



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство