Специалисты компании «Финансово – Правовое Агентство» оказывают услуги  изменения вида разрешенного использования земель, то есть переводу земель из одной категории в другую.

  Итак, для чего же необходим перевод земельного участка из одной категории в другую. Предположим, у Вас в собственности есть земельный участок, на котором можно вести исключительно сельское хозяйство, а Вы хотели бы построить на нем дом или иное строение, для дальнейшего проживания в нем. Или, к примеру, Вы являетесь арендатором земельного участка, который был предоставлен Вам компетентными государственными органами, для развития машиностроения, а Вы хотите заняться сельским хозяйством и выращивать картофель. Для осуществления вышеперечисленных случаев, требуется получить иной вид разрешенного использования  земельного участка.    

   Для изменения вида разрешенного использования земельного участка, необходимо предоставить следующие документы: 
 

• Заявление;
• Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
• Документы о субъекте права;
• Документы, подтверждающие полномочия представителя;
• Документы об объекте права. 
• Вышеперечисленный список документов для изменения видов разрешенного использования может варьироваться в зависимости от сложности сделки и расположения земельного участка.

   Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, какой государственный или муниципальный орган определяет целевое назначение участка. На практике это назначение во многом зависит от того, каково было его историческое использование. Отступление от этой традиции для земель разной категории происходит по-разному. Но общее правило заключается в том, что такое отступление должно быть санкционировано государственным или муниципальным органом, обладающим общей компетенцией. Обычно изменение целевого назначения земли происходит при перемене ее владельца или собственника (например, когда сельскохозяйственный участок отводится под застройку). 

Целевое назначение земель закрепляется в документах государственного земельного кадастра, который ведут государственные земельные органы. 

   Изменение категории земельного участка - довольно длительный и трудоемкий процесс, требующий немалых временных затрат и длительного согласования с Государственными инстанциями. Чтобы успешно осуществить перевод земель из одной категории в другую, лучше всего довериться профессионалам. За свою практику нам удалось успешно произвести, как в городе Москва, там и в районах Московской области, таких как: Мытищинский,  Пушкинский, Щелковский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Талдомский, Балашихинский, Ногинский, Павлово-Посадский, Орехово-Зуевский, Егорьевский, Шатурский, Домодедовский, Ступинский, Каширский, Серебряно-Прудский, Люберецкий, Раменский, Воскресенский, Коломенский, Луховицкий, Зарайский, Озерский,  Ленинский, Наро-Фоминский, Подольский, Чеховский, Серпуховский, Одинцовский, Рузский, Можайский, Химкинский, Солнечногорский, Клинский, Красногорский, Истринский, Волоколамский, Шаховской или Лотошинский. Мы осуществим регистрацию прав собственности, поиск и сбор, а также оформление и составление необходимых документов. По Вашему желанию, прежде чем провестиперевод земель мы окажем полное юридическое сопровождение и выполним юридическую экспертизу документов.