Чем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуЧем мы можем Вам помочь?
Задать вопрос юристуЗдравствуйте Андрей!
Вы правы, на практике бывают различные ситуации, в том числе и с недооценкой. Постараемся раскрыть вопрос наиболее понятно.
Оценочный документ, как конечное подтверждение той или иной цены недвижимости, является обязательным в случае выдачи ипотеки. Это выгодно не только банку, но и Вам, как клиенту.
Для финансовой организации оценочные мероприятия дают реальное подтверждение того, что в случае если у Вас будут финансовые трудности, они смогут с Вас что-то взять, тем самым возместив выданную ранее сумму денег.
Для Вас данный процесс, в случае если квартира действительно дорогая, может существенно понизить процентную ставку и разрешить взять более весомую сумму.
Для проведение оценочных действий жилья обычно приглашается специальный человек, который в ходе осмотра даст свое заключение. При этом важно знать, что на практике не мало случаев, когда у банка уже имеется договор с какой-либо фирмой независимых оценщиков и они оперируют тем, что будут учитывать данные только указанных спецов.
Однако по закону, в случае если предлагаемые банком оценщики занизили цену жилья, Вы в праве потребовать провести данный процесс с использованием услуг другой организации.
В этом случае есть два исхода:
Ответим на ваш вопрос за 5 минут!
Для проведения оценки, необходимо будет предоставить следующие документы:
Если процесс оценки необходимо будет сделать для квартиры, которую планируется приобрести в ипотеку, то документы будут следующими:
Обычно процесс занимает несколько дней. За это время оценщик должен не только удостовериться в целом с рыночными ценами на жилье в Вашем районе, но и зафиксировать все моменты в квартире, как-либо отражающиеся на исходных цифрах. Результатом выступает подробная характеристика объекта, с приложенной к ней ценой.
На этом все. Перед визитом оценщика мы рекомендуем для начала устранить все изъяны, а лучше всего провести ремонт в жилье. Это значительно увеличит его стоимость.
Закажите услугу у юриста
Закажите услугу у юриста