Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Специалисты консультационного пункта помогли жителям г. Первоуральска возместить ущерб от затопления квартиры

В первоуральский консультационный пункт для потребителей за правовой помощью обратилась жительница г. Первоуральска Н. Она рассказала, что еще в августе 2016 г. после сильного дождя у неё в ванной комнате протек потолок, в результате чего в квартире на стыках по всей торцевой стене (кухня, ванная комната, туалет, комната) образовалась плесень. Неоднократные обращения Н. в управляющую компанию ООО «Жилищная компания «Магнитка» с просьбой выявить проблему и устранить недостатки оставались без ответа. К концу 2016 г. в квартире появились не только плесень, но и грибок, были испорчены обои, линолеум, плитка, мебель, вещи.

На протяжении 2017-2018 гг. управляющая компания проводила обследования квартиры потребителя, которые подтверждали наличие плесени в квартире собственника. Н. требовала устранить недостатки содержания общего имущества (утепление наружных стен и ремонт межпанельных швов), а также составить смету расходов на восстановительный ремонт квартиры собственника. ООО «ЖК «Магнитка» частично провела текущий ремонт общего имущества дома и рекомендовала собственнику для составления сметы расходов на восстановительный ремонт обратиться к независимому оценщику. За свой счет потребитель оплатила расчеты эксперта, который определил сумму расходов для восстановительного ремонта в размере 79035,00 руб. Однако ООО «ЖК «Магнитка» не согласилось с данной суммой.  Тогда Н. с другими собственниками квартиры обратилась в первоуральский консультационный пункт, где ей было подготовлено исковое заявление в суд.

В соответствии с ч. 1 п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Суд удовлетворил требования собственников квартиры, одним из которых является несовершеннолетний ребенок, взыскав с ответчика в счет возмещения ущерба сумму в размере 79091 руб., убытки (7000 руб.), компенсацию морального вреда (9000 руб.), штраф за неудовлетворение требований потребителей в добровольном порядке (47535,5 руб.), всего на сумму 142786,5 руб. Также судом был определен срок проведения восстановительных работ по устранению недостатков содержания общедомового имущества.

Нарушенные права потребителей были восстановлены.



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!




Образцы заявлений

Законодательство