В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)
Истец: __________________________________,
(Ф. И. О.)
проживает _______________________________,
телефон: ___________.
Ответчик: ________________________________
(Управляющая, ТСЖ)
адрес: __________________________________,
телефон: ___________.
Государственная пошлина: 300 руб. 00 коп.
Цена иска: неимущественное требование
Исковое заявление
о признании пеней незаконными
Я__________________________________________________, являюсь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: _____________________________________ (далее-Дом).
Управление домом осуществляет _______________________________.
Я являюсь потребителем жилищно-коммунальных услуг. В квитанциях за период___________________________года ответчик производил мне начисление пеней за просрочку оплаты коммунальных платежей. В соответствии с квитанциями, а так же выписке по моему лицевому счету ответчик начислил пени в размере ________________________ руб.
не согласен с указанным размером пеней по следующим основаниям.
Действительно, в указанный период я в связи с трудными жизненными обстоятельствами _________________
(указываются какие, например, задержка выплаты заработной платы)
_____________________________________________________
просрочил оплату коммунальных платежей. Однако размер пени, начисленных ответчиком, противоречит положениям действующего законодательства.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент начисления пеней), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты (то есть 8,25% годовых), от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
При этом в силу прямого указания п.14 ст. 155 Жилищного кодекса
РФ увеличение установленного в настоящей
части размера пеней не допускается.
Ответчик же выставлял пени в размере__________________________ % за каждый день просрочки (то есть______________________ % годовых).
Основанием для начисления пеней в указанном размере является ____________________(указывается каким документом установлен размер пени, например, уставом ТСЖ, решением правления ТСЖ,
решением общего собрания членов ТСЖ)________________________________________________________________
Таким образом, пени в размере___________руб.
На основании вышеизложенного,
прошу:
1. Признать начисление пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных
услуг в размере___________________ % незаконным.
2. Признать долг____________________ по лицевому счету №______________ по состоянию
на ________________ 2016г. в размере ______________руб. отсутствующим.
Приложения:
- Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
- Копии квитанций об оплате коммунальных услуг.
- Копия документа, устанавливающего размер пеней.
- Копия выписки по лицевому счету.
- Копия иска и приложений для ответчика;
Дата Подпись
Скачать образец: