Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, применение последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру

В _______________ районный (городской) суд
_______________ области (края, республики)
Истец: __________________________________,
(Ф. И. О. )
проживает _______________________________,
телефон: ___________.
Ответчик: ________________________________
адрес: __________________________________,
телефон: ______________________________.


Третьи лица:___________________________
Управление федеральной службы государственной
регистрации кадастра и картографии по _________
Адрес: _______________________________
Нотариус ________________________________
Адрес: __________________________________
 
 
Исковое заявление
о признании договора дарения квартиры недействительным, применение последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру
 
       Я, ___________ являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ____________, общей площадью _________ кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ___________, реестровый номер _______Свидетельство о государственной регистрации права собственности от __________, запись регистрации ______________.
       В ________ года в почтовом ящике по адресу спорной квартиры я обнаружила квитанцию об оплате коммунальных платежей на имя моего племянника, ответчика по делу, _________ Сразу после получения квитанции об оплате коммунальных платежей на имя _____________, я обратилась в ЕИРЦ (управляющую компанию) с просьбой предоставить мне информацию, на мою просьбу я получила отказ, так как собственником является другое лицо. Через третьих лиц, я узнала, что подарила квартиру своему племяннику, однако никаких сделок с недвижимостью я не совершала, никаких документов не подписывала и намерений по отчуждению имущества в пользу третьих лиц не имела.
       Позднее я выяснила, что ____________ года, якобы, мной была выдана доверенность, удостоверенная нотариусом ___________, регистрационный номер _______, на имя _________, _________ года рождения, и __________, _________ года рождения, с правом дарения спорной квартиры.  Данных людей я не знаю, таких имен никогда не слышала. Я помню, что была у нотариуса ____________ и подписывала доверенность на имя своего племянника на представление моих интересов в суде, совершенно по другому вопросу. Ответчик ввел меня в заблуждение, обманным путем, вероятно, я подписала доверенность, не понимая последствий.
       Начиная с ___________ года, я являюсь инвалидом второй группы, а именно у меня была произведена ампутация левой ноги. Также у меня заболевания обоих глаз – катаракта и сахарный диабет, и я практически ничего не вижу. В основном все время я нахожусь дома, за мной ухаживает сиделка из социальной службы. Мой племянник _________ моим здоровьем не интересуется, общаемся мы редко.
       За защитой своих прав по вопросу дарения квартиры, расположенной по адресу: _______________, я обратилась в правоохранительные органы с просьбой о проведении проверки по факту совершения в отношении меня мошеннических действий.
       Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
Согласно пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
   В силу положений пункта 1 статьи 574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами, 2 и 3 настоящей статьи; передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
         Прошу суд принять во внимание, что после совершения сделки дарения спорной квартиры я продолжала оплачивать коммунальные услуги, также после совершения сделки не был подписан акт приема-передачи жилого помещения и акт приема-передачи ключей от квартиры, то есть фактически, не была произведена передача дара в виде квартиры. Все это объясняет то факт, что я даже не подозревала, что моя квартира находится в собственности другого человека.
         Исходя из вышеизложенного, полагаю, что мои исковые требования подлежат удовлетворению и прошу суд применить последствия недействительности сделки дарения спорной квартиры, предусмотренные п. 2 ст. 167 ГК РФ.
        Дополнительно сообщаю, что являюсь инвалидом второй группы и освобождаюсь от уплаты государственной пошлины в соответствие со ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.
 
        На основании изложенного и в соответствии ст. 131 ГПК РФ, 178, 167 ГК РФ, 572,574 ГК РФ, 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.
ПРОШУ СУД:
 
Запросить в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии по ________ сведения о квартире расположенной по адресу: ___________________________.
Запросить у нотариуса _______________ сведения о том, выдавалась ли доверенность от моего имени на совершение сделки договора дарения квартиры, расположенной по адресу: _____________________.
Запросить в ЕИРЦ выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: г. _________________ Адрес домоуправления _____________.
Освободить меня от уплаты государственной пошлины в суд согласно ст. 333.36. п.2. п.п.2 НК РФ.
Признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: _____________________ недействительным.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ______________________
 
ПРИЛОЖЕНИЕ:      
Исковое заявление по числу лиц, участвующих в деле.
Копии:
Справка об инвалидности серия ________________.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности _____________.
Свидетельство о смерти ___________________.
Свидетельство о праве на наследство по закону _______________ года, выданное нотариусом города _______________ номер в реестре__________.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности от __________ года.
Квитанция об оплате коммунальных услуг за _________ года.
Доверенность ___________ года, выданная нотариусом города _________, номер в реестре _________.
 
Истец   ________________________                                      «_____» _________________ г.
 
 
Скачать образец: 

 

Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство