Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Статьи


Заключен договор аренды офисного здания. По заключению инженерной службы требуется капитальный ремонт кровли – из-за проливных дождей начала течь крыша, нормальное функционирование офиса невозможно. Арендодатель отказался делать ремонт: настаивает, что капитальный ремонт не был его обязанностью – арендатор знал о степени износа кровли, когда заключал договор аренды и подписывал акт приема – передачи помещения, а значит, принял все риски на себя. Арендатор произвел ремонт за свой счет, уведомил арендодателя о произведенных работах и их стоимости. Арендатор не внес арендные платежи за текущий и следующие 2 месяца, полагая, что в счет оплаты аренды должны быть зачтены его расходы на ремонт. Арендодатель требует досрочно расторгнуть договор аренды, поскольку арендатор трижды не внес арендную плату в установленный договором срок. Правомерны ли позиции сторон?


Образцы заявлений

Законодательство