Иногда бывают такие ситуации, когда наймодатель выселяет нанимателей из занимаемых им жилых помещений. Данная процедура может осуществляться только в судебном порядке и при наличии предусмотренных законом оснований.

Основаниями для выселения могут быть:

1. Если собственник жилого помещения передает недвижимое имущество, в частности жилые помещения, религиозной организации;
2. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
3. Если многоквартирный дом, в котором находятся жилые помещения, подлежит переводу в нежилые помещения;
4. Если земля, на которой находится дом, подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд;
5. В других случаях.

Чтобы произошла процедура выселения граждан, должна быть соблюдена процедура, согласно которой наймодатель должен составить необходимую процессуальную документацию и обратиться вместе с ней в суд. Помимо этого, у него должны бытьоснования, подтвержденные соответствующие экспертизой.

Кроме того, статья 84 Жилищного кодекса РФ утверждает, что выселение может быть:

1. С  предоставлением благоустроенных жилых помещений;
2. С предоставлением жилых помещений;
3. Без предоставления жилых помещений.

Таким образом, в судебном заседании наймодатель или его представитель должныдоказать основания на которые они ссылаются. В тех случаях, когда в суде собственник жилья (наймодатель) или представитель заявляют требования о выселении без предоставления жилых помещений, рекомендуем вам обратиться за помощью к адвокатам по жилищным спорам, которые:

1. Проконсультируют вас по поводу выселения из жилых помещений;
2. Помогут составить необходимые процессуальные документы для суда;
3. Помогут разработать стратегия поведения в суде;
4. Представят вас в суде, где будут защищать ваши права и законные интересы.