Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По смыслу этой нормы условия о начальном и конечном сроках выполнения работы являются существенными для договора подряда, то есть такими, несогласованность которых в силу ст. 432 ГК РФ означает незаключенность договора.
Вместе с тем необходимо учитывать, что если сторона приняла от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердила действие договора, она не вправе недобросовестно ссылаться на то, что договор является незаключенным (п. 3 ст. 432 ГК РФ).
Также согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства.
Таким образом, требования заказчика являются неправомерными, поскольку изначально срок выполнения работ сторонами не согласован, а согласно ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускаются, следовательно, определить завершение работ можно только по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ).
В случае признания договора незаключенным права и обязанности сторон по нему не возникают (ст. 432 ГК РФ), следовательно, заказчик не может обязать подрядчика выполнить оставшуюся работу и передать ее результат, кроме того с заказчика может быть взыскано неосновательное обогащение в сумме, равной сумме задолженности за уже выполненные подрядные работы (Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 30.03.2010 по делу N А82-8136/2009-26; ФАС Дальневосточного округа от 20.09.2010 N Ф03-6506/2010 по делу N А51-20456/2009; ФАС Западно-Сибирского округа от 30.11.2010 по делу N А03-5104/2010; от 19.01.2010 по делу N А70-2428/2009). Но исходя из текущей позиции судов, признание такого договора с учетом всех обстоятельств дела незаключенным является в настоящее время маловероятным.