Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Признание незаконным решения межведомственной комиссии

2016-01-01

Вправе ли суд признать незаконным и недействительным решение межведомственной комиссии о признании помещения пригодным для проживания, а жилого дома – не подлежащим сносу с указанием о том, что требуется капитальный ремонт дома? Можно ли в судебном порядке обязать межведомственную комиссию и администрацию города признать дом аварийным и подлежащим сносу с расселением жильцов?

Ответ: В предыдущем ответе указывалось на то, что принятие решений об оценке помещений на предмет пригодности или непригодности для проживания, жилых домов – аварийности и сносу (либо капитальному ремонту) – это прерогатива межведомственной комиссии (см. 
Признать дом аварийным может только межведомственная  комиссия). Суд не вправе вынести решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу (тем самым подменив собой уполномоченный орган).

Не меняет ситуацию даже наличие достаточно мотивированных экспертных заключений, представленных в материалы дела заявителями. Из данных заключений может следовать однозначный, хорошо аргументированный вывод о непригодности для проживания жилых помещений, а дома – аварийным и не подлежащем капитальному ремонту (только сносу).

Но даже в таком случае суд, признав заключение незаконным, может лишь обязать межведомственную комиссию провести оценку помещения (дома). В этом случае комиссия будет заключение повторно, но уже учитывая все обстоятельства, установленные судом и отраженные в его решении.

Но в то же время, суд не вправе предрешать выводы такой повторной оценки. В решении суда не могут содержаться выводы о безусловной необходимости признать дом непременно аварийным и подлежащем сносу (как просят заявители по делу).

Не могут быть удовлетворены подобные требования и к органу местного самоуправления (администрации города, например).

Подробнее об этом см. раздел 1 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014 года



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!




Образцы заявлений

Законодательство