Выход участника из ООО вместе с нежилым зданием, внесенным в качестве взноса в УК ООО, возможен при соблюдении нескольких условий.

Согласно ст. 94 ГК РФ и п. 1 ст. 26 14-ФЗ, участник вправе выйти из общества путем отчуждения доли обществу независимо от согласия других его участников или общества, если это предусмотрено уставом общества.

Общество становится собственником имущества, переданного ему в качестве вклада его участником (п. 3 ст. 213 ГК РФ)

В силу п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ общество обязано выплатить участнику, подавшему заявление о выходе из общества, действительную стоимость его доли в уставном капитале.

Соответственно, если:

- в уставе предусмотрено такое право (п.1 ст.26 14-ФЗ)

- в результате выхода участника в обществе останутся иные участники (п. 2 ст. 26 14-ФЗ)

- на момент выплаты действительной доли рыночная стоимость нежилого здания равна действительной стоимости его доли в УК (п. 6.1 ст. 23 14-ФЗ)

- с согласия самого участника (п.2 ст. 94 ГК РФ)

- на момент выплаты общество не является банкротом или не станет им в результате этой выплаты (абз.4 п.8 ст.23 14-ФЗ)

то выход участника из ООО вместе с нежилым зданием, внесенным в качестве взноса в УК ООО возможен