Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Гражданин РФ приобрел в собственность нежилое помещение и планирует сдавать его в аренду. Нужно ли ему регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? Каковы последствия осуществления физическим лицом предпринимательской деятельности без государственной регистрации?

2019-04-10

В соответствии с п. 1 ст. 34 Конституции РФ каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности в рамках действующего законодательства. Поскольку Гражданин РФ приобрел в собственность нежилое помещение и планирует сдавать в аренду, усматриваются два признака характерных для предпринимательской деятельности, именно системность и осуществление деятельности направленной на извлечение прибыли (п. 1 ст. 2 ГК РФ). В отношении физического лица как субъекта права действуют права и обязанности, установленные законом и/или соглашением с другими субъектами права. В случае если физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность без государственной регистрации оно лишается права судебного разбирательства в арбитражном суде и его дело будет рассматривать суд общей юрисдикции, одновременно с этим оно несет такую же ответственность, как если бы было зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя или с образованием юридического лица (п. 4 ст. 23 ГК РФ). Так же такое лицо может быть привлечено к административной (п. 1 ст. 14.1 КоАП РФ ) и уголовной ответственности (п. 1 ст. 171 УК РФ ) за незаконное предпринимательство а имущество, деньги и иные ценности, полученные в результате совершения этого преступления, в соответствии с пп. 2 и 2.1 ч. 1 ст. 81 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (УПК РФ), признаются вещественными доказательствами и в силу п. 4 ч. 3 ст. 81 УПК РФ подлежат обращению в доход государства. В Постановлении Пленума ВС РФ от 18.11.2004 №23 «О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных преступным путем» даны разъяснения в частности освобождения от уголовной ответственности, в случае если недвижимое имущество приобретено для личных нужд но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдано в аренду, поскольку отсутствовало намерение

извлекать прибыль систематически, исходя из условий вопроса Гражданин РФ под такое освобождение не подпадает. Помимо вышеуказанных ответственностей, есть еще налоговая, по ней предусмотрен штраф до 40 тыс. (п.2 ст.116 НК РФ) а недоимка по налогам будет определяться как для индивидуального предпринимателя на общей системе налогообложения (п.2 ст.11 НК РФ).Таким образом если Гражданин РФ не хочет проблем с законом, ему следует зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, тем более если денежные расчеты будут осуществляться посредством безналичных операций, в этом случае в рамках налогового контроля банк обязан будет предоставить налоговому органу выписку по операциям на счета, как указано в п.2 ст.86 НК РФ



назад



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!


+


Образцы заявлений

Законодательство