+7 (343) 383 59 64

pravobez@mail.ru



Административное исковое заявление ​​​​​​​о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, при неопределенности права владения и об обязании осуществить государственную регистрацию

 

                                    В ________________________ районный суд
 
                                    Административный истец: _______________
                                                                (Ф.И.О.)
                                    адрес: _______________________________,
                                          (место жительства или пребывания)
                                    ______________________________________,
                                            (дата и место рождения)
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
 
                                    Представитель административного истца:
                                    _______________________________________
                                   (данные с учетом ст. ст. 54 - 57 Кодекса
                                       административного судопроизводства
                                             Российской Федерации)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
 
                                    Административный ответчик: ____________
                                                              (наименование
                                    _______________________________________
                                      территориального органа Федеральной
                                      службы государственной регистрации,
                                            кадастра и картографии)
                                    адрес: _______________________________,
                                    телефон: __________, факс: ___________,
                                    адрес электронной почты: ______________
 
                                    Госпошлина: ________________ рублей <1>

 
                    

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, при неопределенности права владения и об обязании осуществить государственную регистрацию

 
    Административный истец в соответствии с _______________________________
_______________________________________________________________________ <2>
                  (указать вид документа, кем выдан)
от "__"__________ ____ г. N _____ является  законным  владельцем земельного
участка, расположенного по адресу: _______________________________________,
общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер __________, предназначенного
для ведения индивидуального жилищного строительства.
    Указанный земельный участок был предоставлен административному истцу на
праве  собственности  до  введения в действие Земельного кодекса Российской
Федерации, однако в ___________________________________________________ <2>
                            (указать вид документа, кем выдан)
от "__"__________ ____ г. N _______, устанавливающем (удостоверяющем) право
административного  истца на данный  земельный участок, не указано право, на
котором он предоставлен (невозможно определить вид этого права).
    Обременений  объекта  недвижимости  не  имеется. Иных лиц, оспаривающих
права административного истца, не имеется.
    "__"__________ ____ г. административным истцом в ______________________
___________________________________________________________________________
          (наименование территориального органа Федеральной службы
            государственной регистрации, кадастра и картографии)
в  соответствии  с  п.  1  ч.  1 ст. 15, ст. ст. 18, 49 Федерального закона
от   13.07.2015   N  218-ФЗ  "О  государственной регистрации недвижимости",
Порядком   представления  заявления  о  государственном  кадастровом  учете
недвижимого   имущества   и   (или)  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, утвержденным Приказом
Минэкономразвития  России  от  26.11.2015  N  883,  было подано Заявление о
государственной   регистрации   права  собственности  на  данный  земельный
участок, что подтверждается ______________________________________.
К Заявлению от "__"__________ ____ г. были приложены следующие документы: _______________________ <2>, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается ____________________________.
"__"__________ ____ г. административным ответчиком было принято Решение N _____ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, с указанием следующих оснований: ________________________.
Административный истец считает Решение от "__"__________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. ____, 14, 26, 27, 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: _____________________________, что подтверждается _______________________________.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающие или удостоверяющие право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
"___"___________ ____ г. административным истцом в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) была подана жалоба на Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___, в результате рассмотрения которой Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___ было оставлено без изменения, а жалоба оставлена без удовлетворения с указанием следующих оснований: ______________________________.
(Вариант:
В вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) жалоба на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ не подавалась.)
 
Согласно ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14, 15, 18, ч. 12 ст. 29, ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 124 - 126, 218 - 220 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прошу:
 
1. Признать незаконным Решение административного ответчика от "__"__________ ____ г. N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: ________________________________, кадастровый номер __________, предназначенный для ведения индивидуального жилищного строительства.
    2.  Обязать  административного  ответчика  осуществить  государственную
регистрацию   права   собственности   на   земельный  участок  на основании
_____________________________________ <2>, Заявления от "__"_______ ____ г.
  (указать вид документа, кем выдан)
и представленных документов.
 
Приложение:
1. Документы, подтверждающие права административного истца на земельный участок <2>.
2. Копия Заявления административного истца от "__"__________ ____ г. о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от "__"__________ ____ г.
4. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от "__"__________ ____ г., и их опись.
5. Копия Решения административного ответчика от "__"__________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок.
6. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
7. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
8. Копия жалобы административного истца на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) (если подавалась).
9. Копия ответа вышестоящего в порядке подчиненности органа (или вышестоящего в порядке подчиненности лица), если им была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
10. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
(Вариант:
10. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют <3>.)
 
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя административного истца от "___"__________ ____ г. N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
 
    "__"__________ ____ г.
 
    Административный истец (представитель):
    ___________________/__________________
         (подпись)           (Ф.И.О.)
 
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> О документах, на основании которых осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, в случаях, когда в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, см. ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
<3> Согласно ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

 


Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны