+7 (343) 383 59 64

pravobez@mail.ru



 Административное исковое заявление о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства и об обязании осуществить государственную регистрацию

 
                                     В _______________________ районный суд
 
                                     Административный истец:
                                     ______________________________________
                                            (Ф.И.О. или наименование)
                                     адрес: ______________________________,
                                          (место жительства или пребывания/
                                                  место нахождения)
                                     _____________________________________,
                                          (сведения о государственной
                                                   регистрации)
                                     _____________________________________,
                                         (для гражданина - дата и место
                                                    рождения)
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Представитель административного истца:
                                     ______________________________________
                                        (данные с учетом ст. ст. 54 - 57
                                            Кодекса административного
                                     судопроизводства Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: __________, факс: __________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Административный ответчик: ___________
                                                              (наименование
                                     ______________________________________
                                      территориального органа Федеральной
                                      службы государственной регистрации,
                                              кадастра и картографии)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: ___________, факс: _________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Госпошлина: _______________ рублей <1>
 
                
    Административное исковое заявление
о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности
           на объект незавершенного строительства и об обязании осуществить государственную регистрацию
 
    Административный истец в соответствии с _______________________________
__________________________________________ <2> является законным владельцем
земельного участка на праве _______________________________________________
                                   (собственности/аренды/указать иное)
под _______________________________________ (далее - Объект) общей площадью
         (указать объект незавершенного
                 строительства)
_____ кв. м, расположенного по адресу: ___________________________________,
кадастровый номер __________.
    Земельный участок выделен для ________________________________________.
                                       (назначение земельного участка)
    "___"________ ____ г. _____________________________________ было выдано
                          (наименование уполномоченного органа)
Разрешение на строительство N _____ указанного Объекта.
    Строительство  Объекта  производится  в соответствии с проектно-сметной
документацией. Документы, содержащие описание Объекта, прилагаются.
    Обременений   Объекта   не   имеется.   Иных  лиц,  оспаривающих  права
административного истца, не имеется.
    "___"________ ____ г. административным истцом в _______________________
___________________________________________________________________________
         (наименование территориального органа Федеральной службы
           государственной регистрации, кадастра и картографии)
в  соответствии  с п. 1 ч. 1 ст. 15,  ст. ст. 18, 40 Федерального закона от
13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной  регистрации недвижимости", Порядком
представления  заявления  о  государственном  кадастровом учете недвижимого
имущества  и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  прилагаемых  к  нему документов, утвержденным Приказом Минэкономразвития
России   от  26.11.2015  N  883,  было  подано  Заявление о государственной
регистрации   права  собственности  на  создаваемый  объект  незавершенного
строительства, а именно: _________________________________________________,
что подтверждается __________________________________________.
К Заявлению от "___"________ ____ г. в соответствии с требованиями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" были приложены следующие документы: ______________________________, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере ______ (____________) рублей, что подтверждается ______________________________.
"___"________ ____ г. административным ответчиком было принято Решение N ____ об отказе в государственной регистрации права собственности на Объект с указанием следующих оснований: ________________________________.
Административный истец считает Решение от "___"________ ____ г. N ____ об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. ____, 14, 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: ___________________________, что подтверждается ___________________________.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
"___"___________ ____ г. административным истцом в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) была подана жалоба на Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___, в результате рассмотрения которой Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___ было оставлено без изменения, а жалоба оставлена без удовлетворения с указанием следующих оснований: ________________________________.
(Вариант:
В вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) жалоба на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ не подавалась.)
 
Согласно ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14, 15, 18, ч. 12 ст. 29, ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 124 - 126, 218 - 220 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,
 
ПРОШУ:
 
1. Признать незаконным Решение административного ответчика от "__"_______ ____ г. N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на создаваемый объект незавершенного строительства.
2. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на создаваемый объект незавершенного строительства на основании Заявления от "___"________ ____ г. и представленных документов.
 
Приложение:
1. Документы, подтверждающие права административного истца на земельный участок <2>.
2. Копия Заявления от "___"__________ ____ г. о государственной регистрации права собственности на создаваемый объект незавершенного строительства.
3. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца от "___"__________ ____ г.
4. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца от "___"________ ____ г., и их опись.
5. Копия Решения административного ответчика от "___"________ ____ г. N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на создаваемый объект незавершенного строительства.
6. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
7. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
8. Копия жалобы административного истца на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) (если подавалась).
9. Копия ответа вышестоящего в порядке подчиненности органа (или вышестоящего в порядке подчиненности лица), если им была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
10. Уведомление о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
(Вариант:
10. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют <3>.)
 
11. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
12. Доверенность представителя административного истца от "___"__________ ____ г. N ___ и документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подано представителем).
13. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
 
    "___"________ ____ г.
 
    Административный истец (представитель):
    _________________/____________________/
         (подпись)          (Ф.И.О.)
 
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
<3> Согласно ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.

Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны