Чем мы можем Вам помочь?

Задать вопрос юристу


Административное исковое заявление о признании незаконным решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, иное помещение) и об обязании осуществить государственную регистрацию


                                     В _______________________ районный суд
 
                                     Административный истец: ______________
                                                              (Ф.И.О. или
                                                              наименование)
                                     адрес: ______________________________,
                                          (место жительства или пребывания/
                                             место нахождения, сведения о
                                             государственной регистрации)
                                     _____________________________________,
                                             (дата и место рождения)
                                     телефон: ___________, факс: _________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Представитель административного истца:
                                     ______________________________________
                                   (данные с учетом ст. ст. 54 - 57 Кодекса
                                       административного судопроизводства
                                              Российской Федерации)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: ___________, факс: _________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Административный ответчик: ___________
                                                              (наименование
                                     ______________________________________
                                       территориального органа Федеральной
                                       службы государственной регистрации,
                                             кадастра и картографии)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: ___________, факс: _________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Заинтересованное лицо: _______________
                                                              (Ф.И.О. или
                                                              наименование)
                                     адрес: ______________________________,
                                     телефон: ___________, факс: _________,
                                     адрес электронной почты: _____________
 
                                     Госпошлина: _______________ рублей <1>
 

 

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
об отказе в государственной регистрации перехода
права собственности на объект недвижимости
(жилой дом, квартиру, иное помещение)
и об обязании осуществить государственную регистрацию

 
    "__"___________    ____    г.    между    административным   истцом   и
заинтересованным     лицом     был     заключен    Договор    купли-продажи
___________________________________________________________________________
              (жилого дома/квартиры/указать иное помещение)
общей   площадью   ________   кв.   м,   кадастровый   номер   ___________,
расположенного  по  адресу: ______________________________________ (далее -
Объект).
    Указанный   Объект   был   передан   административному  истцу  по  Акту
приема-передачи от "__"___________ ____ г. N _____.
    Расчеты  по  данной  сделке купли-продажи завершены, что подтверждается
__________________________________________________________________________.
                    (реквизиты платежных документов)
    "__"___________  ____  г.  административным  истцом  и заинтересованным
лицом в ___________________________________________________________________
             (наименование территориального органа Федеральной службы
                государственной регистрации, кадастра и картографии)
в соответствии с  п. 3 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 18, 57  Федерального  закона от
13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации  недвижимости", Порядком
представления  заявления  о государственном кадастровом  учете  недвижимого
имущества и (или) государственной регистрации прав  на недвижимое имущество
и прилагаемых  к нему документов, утвержденным  Приказом  Минэкономразвития
России  от  26.11.2015  N 883,  было  подано  Заявление  о  государственной
регистрации  перехода  права  собственности  на  объект  недвижимости,  что
подтверждается _____________________________________________________.
К Заявлению от "__"___________ ____ г. в соответствии с требованиями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" были приложены следующие документы: ________________________________, а также квитанция об уплате государственной пошлины в размере ________ (___________) рублей, что подтверждается __________________________________.
"__"___________ ____ г. административным ответчиком было принято Решение N ___ об отказе в государственной регистрации права собственности на Объект, с указанием следующих оснований: ________________________________________.
Административный истец считает Решение от "__"___________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости незаконным, поскольку оно противоречит ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. ____, 14, 26, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (и (или) указать иной нормативный правовой акт) и нарушает права и законные интересы административного истца, а именно: ______________________________, что подтверждается _______________________________.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно пп. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
"___"___________ ____ г. административным истцом в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) была подана жалоба на Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___, в результате рассмотрения которой Решение административного ответчика от "___"___________ ____ г. N ___ было оставлено без изменения, а жалоба оставлена без удовлетворения с указанием следующих оснований: ________________________________.
(Вариант:
В вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) жалоба на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ не подавалась.)
 
Согласно ч. 12 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. п. 1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14, 15, 18, ч. 12 ст. 29, ст. 57 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 124 - 126, 218 - 220 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, прошу:
 
1. Признать незаконным Решение административного ответчика от "__"___________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости общей площадью ______ кв. м, кадастровый номер _____________, расположенный по адресу: ______________________________________.
2. Обязать административного ответчика осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости, а именно: _________________________, на основании Заявления от "__"___________ ____ г. и представленных документов.
 
Приложение:
1. Копия Договора купли-продажи объекта недвижимости от "__"___________ ____ г. N _____.
2. Копия Акта приема-передачи объекта недвижимости от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Копии платежных документов по Договору купли-продажи от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Копия Заявления административного истца и заинтересованного лица от "__"___________ ____ г. о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
5. Документы, подтверждающие поступление Заявления административного истца и заинтересованного лица от "__"___________ ____ г. административному ответчику.
6. Копии документов, приложенных к Заявлению административного истца и заинтересованного лица от "__"___________ ____ г., и их опись.
7. Копия Решения административного ответчика от "__"___________ ____ г. N _____ об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.
8. Документы, подтверждающие незаконность принятого Решения.
9. Копия жалобы административного истца на Решение административного ответчика от "__"_________ ____ г. N _____ в вышестоящий в порядке подчиненности орган (или вышестоящему в порядке подчиненности лицу) (если подавалась).
10. Копия ответа вышестоящего в порядке подчиненности органа (или вышестоящего в порядке подчиненности лица), если им была рассмотрена жалоба по тому же предмету, который указан в административном исковом заявлении.
11. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца.
12. Уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
(Вариант:
12. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют <2>.)
 
13. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
14. Доверенность от "__"___________ ____ г. N _____ или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования (если административное исковое заявление подписывается представителем).
15. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
 
"__"___________ ____ г.
 
    Административный истец (представитель):
    ___________________
        (подпись)
 
--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Госпошлина при подаче административного искового заявления о признании ненормативного правового акта недействительным и о признании решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными определяется в соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Согласно ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец, не обладающий государственными или иными публичными полномочиями, может направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим суду убедиться в получении адресатом копий заявления и документов. Административный истец, обладающий государственными или иными публичными полномочиями, обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении или обеспечить передачу указанным лицам копий этих заявления и документов иным способом, позволяющим суду убедиться в получении их адресатом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 126 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации к административному исковому заявлению прилагаются уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие вручение другим лицам, участвующим в деле, направленных в соответствии с ч. 7 ст. 125 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют. В случае, если другим лицам, участвующим в деле, копии административного искового заявления и приложенных к нему документов не были направлены, в суд представляются копии заявления и документов в количестве, соответствующем числу административных ответчиков и заинтересованных лиц, а при необходимости также копии для прокурора.
 


Прикреплённые файлы:



назад Заказать юридическое оформление документа



Закажите услугу у юриста

Ваши обращения конфиденциальны!




Образцы заявлений

Законодательство